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Assessoria Administrativa e Financeira
Apoio ao síndico fornecendo orientações para obter uma melhor forma de gerenciar o condomínio e administrar os conflitos diários; Assessoria em assembleias, elaboração de convocações e atas, como previsto em contrato; Cadastro de condôminos; Elaboração da previsão de rateio da taxa condominial mensal; Emissão e envio dos boletos de taxa de condomínio de cada unidade, bem como notificações e multas (caso seja necessário), entre outros; Elaboração de notificações e multas por descumprimento da Convenção ou Regimento Interno, com a devida anuência do síndico; Elaboração do balancete mensal, contendo demonstrativo físico de todas as receitas e despesas conforme extrato bancário, disponibilizado para conferência e aprovação do síndico (a) e membros do conselho fiscal; Administração da conta bancária do condomínio, quando acordado em contrato, realizando os pagamentos das contas mensais e/ou serviços autorizados pelo síndico/conselho; Controle do Fundo de Reserva, Pessoal e Fundo de Obras do condomínio, Auditoria.
manutencao
Assessoria em Manutenção
Realização de orçamentos para serviços com profissionais terceirizados especializados de diversas áreas; Para serviços com custo mais elevado prezamos pela realização de no mínimo 03 (três) orçamentos; Contratação de prestadores de serviços necessários, com autorização do síndico/conselho; Controle de manutenções (extintores, elevador, caixa d’água, dedetização, entre outros) e seguro condominial (seguro obrigatório conforme Lei 4591/64 artigo 13 e Código Civil artigo 1346 “É obrigatório o seguro de toda edificação contra o risco de incêndio ou destruição, total ou parcial”); Apoio na compra de materiais de reposição tais como: lâmpadas, gás, material de limpeza, etc.
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